Tu primera casa en California — California Home Service

Comprar tu primera casa no tiene que ser un misterio. Revisamos contigo tu crédito, tu enganche y el tipo de préstamo que más te conviene. Trabajamos con prestamistas que entienden a las familias latinas y hablan español de verdad.

Tu camino a las llaves

5 pasos. 60 a 90 días en total. Cada paso con tiempos reales, sin sorpresas.

1–3 días

Precalifícate

Sabes exactamente cuánto puedes gastar, sin adivinar. Gratis, sin afectar tu crédito en el primer paso.

2–12 semanas

Busca tu casa

Filtros automáticos en el MLS + visitas en persona con Jorge. Comparamos comparables reales, no Zestimates.

1–3 días

Haz la oferta

Precio basado en ventas comparables de los últimos 90 días. Jorge negocia por ti en español o inglés.

30–45 días

Escrow

Inspección, valuación, financiamiento final. Tú firmas, Jorge coordina todo — tú sigues con tu vida.

Día del cierre

Recibe las llaves

Felicidades: eres dueño. Te damos una lista de prestadores locales y estás en tu casa.

Qué incluye

Precalificación sin afectar tu crédito

Programas de 3.5% de enganche (FHA) y hasta 0% (VA / USDA)

Búsqueda de casas que sí caben en tu presupuesto

Negociación y cierre en español de principio a fin

Preguntas frecuentes

¿Cuánto enganche necesito para comprar mi primera casa?

Con un préstamo FHA, puedes calificar con 3.5% de enganche si tienes crédito aceptable. En una casa de $500,000, eso son $17,500. Hay programas VA con 0% para veteranos y USDA para ciertas áreas rurales. Te ayudamos a ver cuál te conviene.

¿Tengo que tener papeles para comprar casa en California?

Depende del préstamo. Hay programas ITIN (para quienes pagan impuestos sin Social Security) que permiten comprar casa sin estatus legal completo. Los términos son un poco distintos, pero es posible. Hablamos con honestidad de tus opciones.

¿Hablas español?

Sí, todo el proceso — desde la primera llamada hasta el cierre — lo puedes hacer en español. Documentos, explicaciones, negociación con el otro lado: todo bilingüe.

Tu primera casa, sin misterio.